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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Grisons

Appartement en PPE à 7270 Davos Platz, 1.5 pièces, 32 m²

CHF 750’000

Appartement en PPE à 7270 Davos Platz, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 7270 Davos Platz
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 7270 Davos Platz, canton des Grisons, 1.5 pièces, 32 m² habitables. Construction 1976. Prix CHF 750’000.

Données clés

Prix
CHF 750’000
Prix par m²
CHF 23’438
pièces
1.5
Surface habitable
32 m²
Année de construction
1976
Rénové
2016
Étage
3.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
07.10.2026

Équipement

  • Vue
  • Balcon
  • Garage
  • Ascenseur

Situation

Situation exacte à 7270 Davos Platz, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme69 / 100

    Bruit du trafic 51 dB le jour, 38 dB la nuit

  • Transports publics80 / 100

    Classe de desserte B, arrêt à 140 m

  • École100 / 100

    École à 200 m

  • Soleil75 / 100

    49 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Radon avec une probabilité de 26 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Davos

CHF 27’065

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 27’065 d’impôts par an à Davos. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+106 % au-dessus de la médiane

CHF 23’438 par m². La médiane pour les appartements dans le canton des Grisons est de CHF 11’389 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’281 par mois

Intérêts
CHF 1’100
Entretien
CHF 625
Amortissement
CHF 556
Hypothèque
CHF 600’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Élégant appartement de 1½ pièces (combinable avec l'appartement de 1½ pièces attenant) sur la Promenade à Davos Platz.

Stilvolle 1½ -Zimmer-Wohnung ( mit angrenzender 1½ -Zwg kombinierbar) an der Promenade in Davos Platz.

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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