Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6005 Luzern, 3.5 Zimmer, 178 m²

CHF 1’940’000

Foto: Bader Immobilien Luzern AG

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Luftbild der Lage in 6005 Luzern — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6005 Luzern im Kanton Luzern mit 3.5 Zimmer und 178 m² Wohnfläche. Baujahr 2001. Preis CHF 1’940’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’940’000
Preis pro m²: CHF 10’899
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 178 m²
Nutzfläche: 221 m²
Baujahr: 2001
Renoviert: 2011
Geschoss: 1.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 10.08.2026

Ausstattung

Aussicht
Garage
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 6005 Luzern. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Luzern

CHF 24’323

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Luzern CHF 24’323 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+13 % nahe am Median

CHF 10’899 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’639, mittlere Hälfte CHF 8’473 bis 12’537, 12 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 388’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’899 pro Monat

Zins: CHF 2’845
Unterhalt: CHF 1’617
Amortisation: CHF 1’437
Hypothek: CHF 1’552’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

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Bader Immobilien Luzern AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.