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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Lucerna

Appartamento in PPP a 6005 Luzern, 3.5 locali, 178 m²

CHF 1’940’000

Appartamento in PPP a 6005 Luzern, foto dell’inserzionista
Foto: Bader Immobilien Luzern AG
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Immagine aerea della posizione a 6005 Luzern
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6005 Luzern, cantone di Lucerna, 3.5 locali, 178 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2001. Prezzo CHF 1’940’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’940’000
Prezzo al m²
CHF 10’899
locali
3.5
Superficie abitabile
178 m²
Superficie utile
221 m²
Anno di costruzione
2001
Ristrutturato
2011
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
10.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Garage
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.4 km da 6005 Luzern. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Luzern

CHF 24’323

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 24’323 di imposte all’anno a Luzern. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+13 % vicino alla mediana

CHF 10’899 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’639, metà centrale CHF 8’473–12’537, 12 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 5’899 al mese

Interessi
CHF 2’845
Manutenzione
CHF 1’617
Ammortamento
CHF 1’437
Ipoteca
CHF 1’552’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Il design incontra il lusso – La sua oasi elegante al Sonnenberg

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Bader Immobilien Luzern AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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