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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6221 Rickenbach LU, 4.5 Zimmer, 138 m²

CHF 865’000

Eigentumswohnung in 6221 Rickenbach LU, Foto des Anbieters
Foto: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
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Luftbild der Lage in 6221 Rickenbach LU
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6221 Rickenbach LU im Kanton Luzern mit 4.5 Zimmer und 138 m² Wohnfläche. Baujahr 2004. Preis CHF 865’000.

Eckdaten

Preis
CHF 865’000
Preis pro m²
CHF 6’268
Zimmer
4.5
Wohnfläche
138 m²
Baujahr
2004
Renoviert
2021
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
03.11.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt

Lage

Genaue Lage in 6221 Rickenbach LU, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe25 / 100

    Verkehrslärm 60 dB tags, 47 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 180 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 120 m

  • Sonne43 / 100

    41 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Rickenbach (LU)

CHF 24’011

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Rickenbach (LU) CHF 24’011 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−38 % unter dem Median

CHF 6’268 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 10’053 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 2’630 pro Monat

Zins
CHF 1’269
Unterhalt
CHF 721
Amortisation
CHF 641
Hypothek
CHF 692’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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