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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Lucerne

Appartement en PPE à 6221 Rickenbach LU, 4.5 pièces, 138 m²

CHF 865’000

Appartement en PPE à 6221 Rickenbach LU, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern
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Image aérienne de la situation à 6221 Rickenbach LU
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6221 Rickenbach LU, canton de Lucerne, 4.5 pièces, 138 m² habitables. Construction 2004. Prix CHF 865’000.

Données clés

Prix
CHF 865’000
Prix par m²
CHF 6’268
pièces
4.5
Surface habitable
138 m²
Année de construction
2004
Rénové
2021
Disponible
À convenir
En ligne depuis
03.11.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Animaux admis

Situation

Situation exacte à 6221 Rickenbach LU, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme25 / 100

    Bruit du trafic 60 dB le jour, 47 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 180 m

  • École100 / 100

    École à 120 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Rickenbach (LU)

CHF 24’011

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’011 d’impôts par an à Rickenbach (LU). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−37 % en dessous de la médiane

CHF 6’268 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Lucerne est de CHF 9’956 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’630 par mois

Intérêts
CHF 1’269
Entretien
CHF 721
Amortissement
CHF 641
Hypothèque
CHF 692’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Spacieux appartement de 4.5 pièces d'un standard de finition haut de gamme

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigem Ausbaustandard

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Luzern

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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