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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Lucerne

Appartement en PPE à 6221 Rickenbach LU, 4.5 pièces, 106 m²

CHF 684’000

Appartement en PPE à 6221 Rickenbach LU, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 6221 Rickenbach LU
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6221 Rickenbach LU, canton de Lucerne, 4.5 pièces, 106 m² habitables. Construction 2000. Prix CHF 684’000.

Données clés

Prix
CHF 684’000
Prix par m²
CHF 6’453
pièces
4.5
Surface habitable
106 m²
Année de construction
2000
Rénové
2025
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
12.06.2026

Équipement

  • Balcon
  • Grenier
  • Cave
  • Ascenseur
  • Place de parc
  • Situation calme
  • Lave-linge privé

Situation

Situation exacte à 6221 Rickenbach LU, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme100 / 100

    Bruit du trafic 41 dB le jour, 29 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 140 m

  • École100 / 100

    École à 230 m

  • Soleil43 / 100

    41 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Rickenbach (LU)

CHF 24’011

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’011 d’impôts par an à Rickenbach (LU). La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−35 % en dessous de la médiane

CHF 6’453 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Lucerne est de CHF 9’956 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’080 par mois

Intérêts
CHF 1’003
Entretien
CHF 570
Amortissement
CHF 507
Hypothèque
CHF 547’200

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

BELLE ET BONNE – APPARTEMENT DE 4.5 PIÈCES SOIGNÉ AU CENTRE

SCHÖN UND GUT – GEPFLEGTE 4.5 ZIMMERWOHNUNG IM ZENTRUM

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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