Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6234 Triengen, 3.5 Zimmer, 98 m²

CHF 690’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 6234 Triengen — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6234 Triengen im Kanton Luzern mit 3.5 Zimmer und 98 m² Wohnfläche. Baujahr 2012. Preis CHF 690’000.

Eckdaten

Preis: CHF 690’000
Preis pro m²: CHF 7’041
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 98 m²
Baujahr: 2012
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Sofort
Online seit: 19.06.2026

Ausstattung

Aussicht
Einstellhallenplatz
Garage
Garten
Lift
Rollstuhlgängig
Ruhige Lage
Sitzplatz
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.7 km um 6234 Triengen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Triengen

CHF 26’512

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Triengen CHF 26’512 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−29 % unter dem Median

CHF 7’041 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’956 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 138’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’098 pro Monat

Zins: CHF 1’012
Unterhalt: CHF 575
Amortisation: CHF 511
Hypothek: CHF 552’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Komfortabel und rollstuhlgängig - Ihr Zuhause für heute und morgen

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.