Appartement en PPE · Lucerne

Appartement en PPE à 6234 Triengen, 3.5 pièces, 98 m²

CHF 690’000

Photo : Neho

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Image aérienne de la situation à 6234 Triengen — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 6234 Triengen, canton de Lucerne, 3.5 pièces, 98 m² habitables. Construction 2012. Prix CHF 690’000.

Données clés

Prix: CHF 690’000
Prix par m²: CHF 7’041
pièces: 3.5
Surface habitable: 98 m²
Année de construction: 2012
Étage: Rez-de-chaussée
Disponible: Tout de suite
En ligne depuis: 19.06.2026

Équipement

Vue
Place en garage collectif
Garage
Jardin
Ascenseur
Accessible en fauteuil
Situation calme
Coin terrasse
Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.7 km autour de 6234 Triengen. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Triengen

CHF 26’512

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 26’512 d’impôts par an à Triengen. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−29 % en dessous de la médiane

CHF 7’041 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Lucerne est de CHF 9’956 par m² (59 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 138’000Revenu brut par an

CHF 2’098 par mois

Intérêts: CHF 1’012
Entretien: CHF 575
Amortissement: CHF 511
Hypothèque: CHF 552’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Confortable et accessible en fauteuil roulant : votre chez-vous pour aujourd'hui et demain

Komfortabel und rollstuhlgängig - Ihr Zuhause für heute und morgen

Neho

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.