Eigentumswohnung · Luzern

Eigentumswohnung in 6244 Nebikon, 4.5 Zimmer, 140 m²

CHF 880’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 6244 Nebikon — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 6244 Nebikon im Kanton Luzern mit 4.5 Zimmer und 140 m² Wohnfläche. Baujahr 1991. Preis CHF 880’000.

Eckdaten

Preis: CHF 880’000
Preis pro m²: CHF 6’286
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 140 m²
Baujahr: 1991
Renoviert: 2017
Geschoss: 3.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 01.10.2026

Ausstattung

Aussicht
Unverbaubare Sicht
Balkon
Garage
Ruhige Lage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6244 Nebikon. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Nebikon

CHF 25’886

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Nebikon CHF 25’886 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−37 % unter dem Median

CHF 6’286 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Luzern liegt bei CHF 9’956 pro m² (59 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 176’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 2’676 pro Monat

Zins: CHF 1’291
Unterhalt: CHF 733
Amortisation: CHF 652
Hypothek: CHF 704’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Sonniges Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.