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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Lucerna

Appartamento in PPP a 6244 Nebikon, 4.5 locali, 140 m²

CHF 880’000

Appartamento in PPP a 6244 Nebikon, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 6244 Nebikon
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 6244 Nebikon, cantone di Lucerna, 4.5 locali, 140 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1991. Prezzo CHF 880’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 880’000
Prezzo al m²
CHF 6’286
locali
4.5
Superficie abitabile
140 m²
Anno di costruzione
1991
Ristrutturato
2017
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
01.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista libera
  • Balcone
  • Garage
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.1 km da 6244 Nebikon. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Nebikon

CHF 25’886

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’886 di imposte all’anno a Nebikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−37 % sotto la mediana

CHF 6’286 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Lucerna è di CHF 9’956 al m² (59 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’676 al mese

Interessi
CHF 1’291
Manutenzione
CHF 733
Ammortamento
CHF 652
Ipoteca
CHF 704’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Abitare al sole con vista mozzafiato

Sonniges Wohnen mit unverbaubarer Weitsicht

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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