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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Neuenburg

Eigentumswohnung in 2068 Hauterive, 4.5 Zimmer, 125 m²

CHF 1’622’000

Eigentumswohnung in 2068 Hauterive, Foto des Anbieters
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Luftbild der Lage in 2068 Hauterive
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 2068 Hauterive im Kanton Neuenburg mit 4.5 Zimmer und 125 m² Wohnfläche. Baujahr 1997. Preis CHF 1’622’000.

Eckdaten

Preis
CHF 1’622’000
Preis pro m²
CHF 12’976
Zimmer
4.5
Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
132 m²
Baujahr
1997
Geschoss
5.
Bezug
Sofort
Online seit
13.09.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Seesicht
  • Balkon
  • Garage
  • Parkplatz
  • Eigene Waschmaschine

Lage

Genaue Lage in 2068 Hauterive, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe29 / 100

    Verkehrslärm 57 dB tags, 49 dB nachts

  • ÖV-Anbindung80 / 100

    ÖV-Güteklasse B, Haltestelle 80 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 250 m

  • Sonne52 / 100

    43 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Lage nur auf die Strasse genau, die Werte gelten für die Umgebung.
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Laténa

CHF 35’757

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Laténa CHF 35’757 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+89 % über dem Median

CHF 12’976 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Neuenburg liegt bei CHF 6’867 pro m² (44 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 4’932 pro Monat

Zins
CHF 2’379
Unterhalt
CHF 1’352
Amortisation
CHF 1’201
Hypothek
CHF 1’297’600

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Wohnung mit Seesicht in Hauterive

Wohnung mit Seesicht in Hauterive

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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