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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Neuchâtel

Appartamento in PPP a 2068 Hauterive, 4.5 locali, 125 m²

CHF 1’622’000

Appartamento in PPP a 2068 Hauterive, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 2068 Hauterive
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 2068 Hauterive, cantone di Neuchâtel, 4.5 locali, 125 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1997. Prezzo CHF 1’622’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’622’000
Prezzo al m²
CHF 12’976
locali
4.5
Superficie abitabile
125 m²
Superficie utile
132 m²
Anno di costruzione
1997
Piano
5.
Disponibile
Subito
Online dal
13.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Vista lago
  • Balcone
  • Garage
  • Posteggio
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 2068 Hauterive, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete29 / 100

    Rumore del traffico 57 dB di giorno, 49 dB di notte

  • Trasporti pubblici80 / 100

    Classe di qualità TP B, fermata a 80 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 250 m

  • Sole52 / 100

    43 % del soleggiamento possibile

Note

  • Posizione nota solo a livello di via, i valori valgono per i dintorni.
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Laténa

CHF 35’757

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 35’757 di imposte all’anno a Laténa. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+89 % sopra la mediana

CHF 12’976 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Neuchâtel è di CHF 6’867 al m² (44 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 4’932 al mese

Interessi
CHF 2’379
Manutenzione
CHF 1’352
Ammortamento
CHF 1’201
Ipoteca
CHF 1’297’600

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento con vista sul lago a Hauterive

Wohnung mit Seesicht in Hauterive

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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