Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Neuchâtel

Abitaziun en proprietad a 2068 Hauterive, 4.5 stanzas, 125 m²

CHF 1’622’000

Abitaziun en proprietad a 2068 Hauterive, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 2068 Hauterive
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 2068 Hauterive, chantun Neuchâtel, 4.5 stanzas, 125 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1997. Pretsch CHF 1’622’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’622’000
Pretsch per m²
CHF 12’976
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
125 m²
Surfatscha utilisabla
132 m²
Onn da construcziun
1997
Plaun
5.
Disponibel
Immediat
Online dapi
13.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Vista dal lai
  • Balcun
  • Garascha
  • Plazza da parcar
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 2068 Hauterive, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza29 / 100

    Canera dal traffic 57 dB di, 49 dB notg

  • Traffic public80 / 100

    Classa da qualitad TP B, fermada 80 m

  • Scola100 / 100

    Scola 250 m

  • Sulegl52 / 100

    43 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Posiziun mo enconuschenta a nivel da la via, las valurs valan per la vischinanza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Laténa

CHF 35’757

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 35’757 taglias per onn a Laténa. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+87 % sur la mediana

CHF 12’976 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Neuchâtel è CHF 6’947 per m² (43 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 4’932 per mais

Tschains
CHF 2’379
Mantegniment
CHF 1’352
Amortisaziun
CHF 1’201
Ipoteca
CHF 1’297’600

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament cun vista sin il lai a Hauterive

Wohnung mit Seesicht in Hauterive

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Hauterive