Eigentumswohnung · Solothurn
Eigentumswohnung in 4512 Bellach, 3.5 Zimmer, 85 m²
CHF 420’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 4512 Bellach im Kanton Solothurn mit 3.5 Zimmer und 85 m² Wohnfläche. Preis CHF 420’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 420’000
- Preis pro m²
- CHF 4’941
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 85 m²
- Renoviert
- 2023
- Geschoss
- 3.
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 01.11.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 4512 Bellach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| Primarschule | 300 m |
|---|
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Bellach
CHF 32’936
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bellach CHF 32’936 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−24 % unter dem Median
CHF 4’941 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 6’493, mittlere Hälfte CHF 5’079 bis 7’317, 18 Vergleichswerte).
Finanzierung
CHF 1’277 pro Monat
- Zins
- CHF 616
- Unterhalt
- CHF 350
- Amortisation
- CHF 311
- Hypothek
- CHF 336’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.
Quelle
Titel des Anbieters
RENOVIERT UND MODERN AN ZENTRALER LAGE
BETTERHOMES One AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.