Eigentumswohnung · Solothurn
Eigentumswohnung in 4512 Bellach, 3.5 Zimmer, 100 m²
CHF 760’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 4512 Bellach im Kanton Solothurn mit 3.5 Zimmer und 100 m² Wohnfläche. Baujahr 2021. Preis CHF 760’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 760’000
- Preis pro m²
- CHF 7’600
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 100 m²
- Baujahr
- 2021
- Online seit
- 06.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.3 km um 4512 Bellach. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Bellach
CHF 32’936
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Bellach CHF 32’936 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+9 % über dem Median
CHF 7’600 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Solothurn liegt bei CHF 6’977 pro m² (40 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’311 pro Monat
- Zins
- CHF 1’115
- Unterhalt
- CHF 633
- Amortisation
- CHF 563
- Hypothek
- CHF 608’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
Elegantes Wohnen in moderner Atmosphäre
EV Ambassador AG
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.