Appartement en PPE · Soleure

Appartement en PPE à 4512 Bellach, 3.5 pièces, 100 m²

CHF 760’000

Photo : EV Ambassador AG

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Image aérienne de la situation à 4512 Bellach — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 4512 Bellach, canton de Soleure, 3.5 pièces, 100 m² habitables. Construction 2021. Prix CHF 760’000.

Données clés

Prix: CHF 760’000
Prix par m²: CHF 7’600
pièces: 3.5
Surface habitable: 100 m²
Année de construction: 2021
En ligne depuis: 06.10.2026

Équipement

Terrasse

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 1.3 km autour de 4512 Bellach. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Bellach

CHF 32’936

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 32’936 d’impôts par an à Bellach. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+9 % au-dessus de la médiane

CHF 7’600 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Soleure est de CHF 6’977 par m² (40 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 152’000Revenu brut par an

CHF 2’311 par mois

Intérêts: CHF 1’115
Entretien: CHF 633
Amortissement: CHF 563
Hypothèque: CHF 608’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Habiter avec élégance dans une atmosphère moderne

Elegantes Wohnen in moderner Atmosphäre

EV Ambassador AG

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.