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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Soletta

Appartamento in PPP a 4512 Bellach, 3.5 locali, 85 m²

CHF 420’000

Appartamento in PPP a 4512 Bellach, foto dell’inserzionista
Foto: BETTERHOMES One AG
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Immagine aerea della posizione a 4512 Bellach
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4512 Bellach, cantone di Soletta, 3.5 locali, 85 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 420’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 420’000
Prezzo al m²
CHF 4’941
locali
3.5
Superficie abitabile
85 m²
Ristrutturato
2023
Piano
3.
Disponibile
Da concordare
Online dal
01.11.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 4512 Bellach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Scuola elementare300 m

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Bellach

CHF 32’936

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’936 di imposte all’anno a Bellach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−24 % sotto la mediana

CHF 4’941 al m² di superficie abitabile, sotto la mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 6’493, metà centrale CHF 5’079–7’317, 18 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’277 al mese

Interessi
CHF 616
Manutenzione
CHF 350
Ammortamento
CHF 311
Ipoteca
CHF 336’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

RISTRUTTURATO E MODERNO IN POSIZIONE CENTRALE

RENOVIERT UND MODERN AN ZENTRALER LAGE

BETTERHOMES One AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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