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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Soletta

Casa unifamiliare a 4512 Bellach, 7.5 locali, 165 m²

CHF 1’050’000

Casa unifamiliare a 4512 Bellach, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4512 Bellach
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4512 Bellach, cantone di Soletta, 7.5 locali, 165 m² di superficie abitabile, terreno di 789 m². Anno di costruzione 1962. Prezzo CHF 1’050’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 1’050’000
Prezzo al m²
CHF 6’364
locali
7.5
Superficie abitabile
165 m²
Terreno
789 m²
Anno di costruzione
1962
Disponibile
Subito
Online dal
25.08.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Camino
  • Garage
  • Giardino
  • Cantina
  • Posteggio
  • Posizione tranquilla
  • Sauna
  • Terrazza

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.3 km da 4512 Bellach. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Bellach

CHF 32’936

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 32’936 di imposte all’anno a Bellach. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−2 % sotto la mediana

CHF 6’364 al m². La mediana per le case nel cantone di Soletta è di CHF 6’464 al m² (62 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 3’193 al mese

Interessi
CHF 1’540
Manutenzione
CHF 875
Ammortamento
CHF 778
Ipoteca
CHF 840’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Grande casa unifamiliare con 2 appartamenti e ampio giardino

Grosszügiges Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und grossem Garten

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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