Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 8897 Flumserberg, 1.5 Zimmer, 40 m²

CHF 490’000

Foto: Wealth Investment Network - WENET AG

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Luftbild der Lage in 8897 Flumserberg — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8897 Flumserberg im Kanton St. Gallen mit 1.5 Zimmer und 40 m² Wohnfläche. Baujahr 1980. Preis CHF 490’000.

Eckdaten

Preis: CHF 490’000
Preis pro m²: CHF 12’250
Zimmer: 1.5
Wohnfläche: 40 m²
Baujahr: 1980
Renoviert: 2025
Geschoss: 8.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 18.11.2025

Ausstattung

Aussicht
Lift
Parkplatz

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 3.6 km um 8897 Flumserberg. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Flums

CHF 28’562

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Flums CHF 28’562 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+73 % über dem Median

CHF 12’250 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 98’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 1’490 pro Monat

Zins: CHF 719
Unterhalt: CHF 408
Amortisation: CHF 363
Hypothek: CHF 392’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

Weitsicht über Walensee und Churfirsten

Wealth Investment Network - WENET AG

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.