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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · San Gallo

Appartamento in PPP a 8897 Flumserberg, 1.5 locali, 40 m²

CHF 490’000

Appartamento in PPP a 8897 Flumserberg, foto dell’inserzionista
Foto: Wealth Investment Network - WENET AG
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Immagine aerea della posizione a 8897 Flumserberg
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8897 Flumserberg, cantone di San Gallo, 1.5 locali, 40 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1980. Prezzo CHF 490’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 490’000
Prezzo al m²
CHF 12’250
locali
1.5
Superficie abitabile
40 m²
Anno di costruzione
1980
Ristrutturato
2025
Piano
8.
Disponibile
Da concordare
Online dal
18.11.2025

Dotazioni

  • Vista
  • Ascensore
  • Posteggio

Posizione

Posizione approssimativa: entro 3.6 km da 8897 Flumserberg. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Flums

CHF 28’562

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 28’562 di imposte all’anno a Flums. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+73 % sopra la mediana

CHF 12’250 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di San Gallo è di CHF 7’101 al m² (57 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’490 al mese

Interessi
CHF 719
Manutenzione
CHF 408
Ammortamento
CHF 363
Ipoteca
CHF 392’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Vista sul lago di Walen e sulle Churfirsten

Weitsicht über Walensee und Churfirsten

Wealth Investment Network - WENET AG

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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