Appartement en PPE · Saint-Gall

Appartement en PPE à 8897 Flumserberg, 1.5 pièces, 40 m²

CHF 490’000

Photo : Wealth Investment Network - WENET AG

Sur la carte Voir l’original

Demander à l’IA

Image aérienne de la situation à 8897 Flumserberg — Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8897 Flumserberg, canton de Saint-Gall, 1.5 pièces, 40 m² habitables. Construction 1980. Prix CHF 490’000.

Données clés

Prix: CHF 490’000
Prix par m²: CHF 12’250
pièces: 1.5
Surface habitable: 40 m²
Année de construction: 1980
Rénové: 2025
Étage: 8.
Disponible: À convenir
En ligne depuis: 18.11.2025

Équipement

Vue
Ascenseur
Place de parc

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 3.6 km autour de 8897 Flumserberg. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Flums

CHF 28’562

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’562 d’impôts par an à Flums. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

MénageRevenu imposableFortune imposable

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+73 % au-dessus de la médiane

CHF 12’250 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Saint-Gall est de CHF 7’101 par m² (57 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

SARON1,10 %5 ans2,03 %10 ans2,20 %

Fonds propres20 % · CHF 98’000Revenu brut par an

CHF 1’490 par mois

Intérêts: CHF 719
Entretien: CHF 408
Amortissement: CHF 363
Hypothèque: CHF 392’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · état au 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · état au 13.11.2026

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Vue sur le lac de Walenstadt et les Churfirsten

Weitsicht über Walensee und Churfirsten

Wealth Investment Network - WENET AG

Voir l’original

Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.