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Estimation gratuite
Langue: Français

Maison de vacances · Saint-Gall

Maison de vacances à 8896 Flums, 4.5 pièces, 80 m²

CHF 750’000

Maison de vacances à 8896 Flums, photo de l’annonceur
Photo : Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell
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Image aérienne de la situation à 8896 Flums
Image aérienne © swisstopo

Maison de vacances à vendre à 8896 Flums, canton de Saint-Gall, 4.5 pièces, 80 m² habitables, terrain de 558 m². Construction 1968. Prix CHF 750’000.

Données clés

Prix
CHF 750’000
Prix par m²
CHF 9’375
pièces
4.5
Surface habitable
80 m²
Terrain
558 m²
Année de construction
1968
Rénové
2025
Disponible
À convenir
En ligne depuis
23.10.2026

Équipement

  • Vue imprenable
  • Balcon
  • Garage
  • Animaux admis
  • Place de parc

Situation

Situation exacte à 8896 Flums, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme81 / 100

    Bruit du trafic 49 dB le jour, 36 dB la nuit

  • Transports publics40 / 100

    Classe de desserte D, arrêt à 140 m

  • École60 / 100

    École à 780 m

  • Soleil67 / 100

    47 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Emplacement connu à la rue près, les valeurs valent pour les environs.
  • Radon avec une probabilité de 11 % de valeurs élevées, seule une mesure donne une certitude.

Impôts à Flums

CHF 28’562

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 28’562 d’impôts par an à Flums. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Radon : probabilité selon la carte du radon OFSP ; seule une mesure donne une certitude.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Maison de vacances avec deux unités d’habitation et vue lointaine imprenable

Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten und unverbaubarer Fernsicht

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur St. Gallen Appenzell

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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