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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · St. Gallen

Eigentumswohnung in 9430 St. Margrethen, 3.5 Zimmer, 72 m²

CHF 390’000

Eigentumswohnung in 9430 St. Margrethen, Foto des Anbieters
Foto: BETTERHOMES One AG
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Luftbild der Lage in 9430 St. Margrethen
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 9430 St. Margrethen im Kanton St. Gallen mit 3.5 Zimmer und 72 m² Wohnfläche. Preis CHF 390’000.

Eckdaten

Preis
CHF 390’000
Preis pro m²
CHF 5’417
Zimmer
3.5
Wohnfläche
72 m²
Renoviert
2018
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
29.10.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.4 km um 9430 St. Margrethen. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Umgebung

Primarschule900 m
Einkaufen1 km

Distanzen laut Anbieter.

Automatische Einschätzung

  • Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in St. Margrethen

CHF 26’915

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in St. Margrethen CHF 26’915 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−24 % unter dem Median

CHF 5’417 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton St. Gallen liegt bei CHF 7’101 pro m² (57 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’186 pro Monat

Zins
CHF 572
Unterhalt
CHF 325
Amortisation
CHF 289
Hypothek
CHF 312’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Quelle

Titel des Anbieters

ZENTRAL, MIT GROSSEM BALKON

BETTERHOMES One AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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