Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Son Gagl

Abitaziun en proprietad a 9430 St. Margrethen, 3.5 stanzas, 72 m²

CHF 390’000

Abitaziun en proprietad a 9430 St. Margrethen, fotografia da l’annunziant
Fotografia: BETTERHOMES One AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9430 St. Margrethen
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 9430 St. Margrethen, chantun Son Gagl, 3.5 stanzas, 72 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 390’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 390’000
Pretsch per m²
CHF 5’417
stanzas
3.5
Surfatscha d’abitar
72 m²
Renovà
2018
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
29.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Garascha

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.4 km enturn 9430 St. Margrethen. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Scola primara900 m
Butias1 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a St. Margrethen

CHF 26’915

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’915 taglias per onn a St. Margrethen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−24 % sut la mediana

CHF 5’417 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Son Gagl è CHF 7’101 per m² (57 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’186 per mais

Tschains
CHF 572
Mantegniment
CHF 325
Amortisaziun
CHF 289
Ipoteca
CHF 312’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

CENTRAL, CUN GRAND BALCUN

ZENTRAL, MIT GROSSEM BALKON

BETTERHOMES One AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da St. Margrethen