Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Son Gagl

Chasa d’ina famiglia a 9430 St. Margrethen SG, 3 stanzas, 94 m²

CHF 610’000

Chasa d’ina famiglia a 9430 St. Margrethen SG, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 9430 St. Margrethen SG
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 9430 St. Margrethen SG, chantun Son Gagl, 3 stanzas, 94 m² surfatscha d’abitar, terren da 320 m². Onn da construcziun 1953. Pretsch CHF 610’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 610’000
Pretsch per m²
CHF 6’489
stanzas
3
Surfatscha d’abitar
94 m²
Surfatscha utilisabla
145 m²
Terren
320 m²
Onn da construcziun
1953
Renovà
2019
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
04.05.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 9430 St. Margrethen SG, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza0 / 100

    Canera dal traffic 65 dB di, 57 dB notg

  • Traffic public60 / 100

    Classa da qualitad TP C, fermada 310 m

  • Scola60 / 100

    Scola 640 m

  • Sulegl47 / 100

    42 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Canera da la via tenor il model 65 dB da di, sur la valur limita d’immissiun da 60 dB per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II).

Taglias a St. Margrethen

CHF 26’915

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’915 taglias per onn a St. Margrethen. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−11 % sut la mediana

CHF 6’489 per m². La mediana per chasas en il chantun Son Gagl è CHF 7’273 per m² (55 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 1’855 per mais

Tschains
CHF 895
Mantegniment
CHF 508
Amortisaziun
CHF 452
Ipoteca
CHF 488’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Chasa unifamiliara da 3 stanzas a St. Margrethen cun potenzial d'ampliaziun

3-Zimmer-Einfamilienhaus in St.?Margrethen mit Ausbaupotenzial

Helvetia Schweizerische Lebensversicherungsgesellschaft AG, Generalagentur Rapperswil

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da St. Margrethen SG