Attikawohnung · Tessin

Attikawohnung in 6926 Collina D’Oro, 4.5 Zimmer, 106 m²

CHF 995’000

Foto: Ticino Premium Properties SA

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Luftbild der Lage in 6926 Collina D’Oro — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 6926 Collina D’Oro im Kanton Tessin mit 4.5 Zimmer und 106 m² Wohnfläche. Preis CHF 995’000.

Eckdaten

Preis: CHF 995’000
Preis pro m²: CHF 9’387
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 106 m²
Geschoss: 2.
Online seit: 03.06.2025

Ausstattung

Aussicht
Bergsicht
Seesicht
Garage
Keller
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.1 km um 6926 Collina D’Oro. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Collina d'Oro

CHF 26’790

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Collina d'Oro CHF 26’790 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−4 % nahe am Median

CHF 9’387 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’790, mittlere Hälfte CHF 7’797 bis 12’358, 27 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 199’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’026 pro Monat

Zins: CHF 1’459
Unterhalt: CHF 829
Amortisation: CHF 737
Hypothek: CHF 796’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Oase der Ruhe mit Terrasse und Seeblick in Montagnola

Ticino Premium Properties SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.