Eigentumswohnung · Waadt
Eigentumswohnung in 1260 Nyon, 3 Zimmer, 70 m²
CHF 870’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 1260 Nyon im Kanton Waadt mit 3 Zimmer und 70 m² Wohnfläche. Baujahr 1962. Preis CHF 870’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 870’000
- Preis pro m²
- CHF 12’429
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 70 m²
- Baujahr
- 1962
- Geschoss
- 1.
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 26.10.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.9 km um 1260 Nyon. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Umgebung
| Autobahn | 2 km |
|---|
Distanzen laut Anbieter.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Nyon
CHF 29’130
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Nyon CHF 29’130 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
+22 % über dem Median
CHF 12’429 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Waadt liegt bei CHF 10’180 pro m² (131 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’645 pro Monat
- Zins
- CHF 1’276
- Unterhalt
- CHF 725
- Amortisation
- CHF 644
- Hypothek
- CHF 696’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Nyon
Neho
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.