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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vaud

Appartamento in PPP a 1260 Nyon, 3 locali, 70 m²

CHF 870’000

Appartamento in PPP a 1260 Nyon, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 1260 Nyon
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1260 Nyon, cantone di Vaud, 3 locali, 70 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1962. Prezzo CHF 870’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 870’000
Prezzo al m²
CHF 12’429
locali
3
Superficie abitabile
70 m²
Anno di costruzione
1962
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
26.10.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Cantina
  • Ascensore
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 1260 Nyon. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Dintorni

Autostrada2 km

Distanze secondo l’inserzionista.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Nyon

CHF 29’130

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’130 di imposte all’anno a Nyon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+22 % sopra la mediana

CHF 12’429 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Vaud è di CHF 10’180 al m² (131 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’645 al mese

Interessi
CHF 1’276
Manutenzione
CHF 725
Ammortamento
CHF 644
Ipoteca
CHF 696’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 3 locali con balcone a sud a Nyon

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Nyon

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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