Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Vad

Abitaziun en proprietad a 1260 Nyon, 3 stanzas, 70 m²

CHF 870’000

Abitaziun en proprietad a 1260 Nyon, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 1260 Nyon
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 1260 Nyon, chantun Vad, 3 stanzas, 70 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 1962. Pretsch CHF 870’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 870’000
Pretsch per m²
CHF 12’429
stanzas
3
Surfatscha d’abitar
70 m²
Onn da construcziun
1962
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
26.10.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Murtirun
  • Ascensur
  • Situaziun quieta

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.9 km enturn 1260 Nyon. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Conturns

Autostrada2 km

Distanzas tenor l’annunziant.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Nyon

CHF 29’130

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 29’130 taglias per onn a Nyon. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+22 % sur la mediana

CHF 12’429 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Vad è CHF 10’180 per m² (131 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’645 per mais

Tschains
CHF 1’276
Mantegniment
CHF 725
Amortisaziun
CHF 644
Ipoteca
CHF 696’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Apartament da 3 chombras cun balcun a sid a Nyon

3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Nyon

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Nyon