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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 1991 Arvillard (Salins), 4.5 Zimmer, 100 m²

CHF 415’000

Eigentumswohnung in 1991 Arvillard (Salins), Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 1991 Arvillard (Salins)
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 1991 Arvillard (Salins) im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 100 m² Wohnfläche. Baujahr 1974. Preis CHF 415’000.

Eckdaten

Preis
CHF 415’000
Preis pro m²
CHF 4’150
Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m²
Baujahr
1974
Geschoss
1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
08.06.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Garage
  • Haustiere erlaubt

Lage

Genaue Lage in 1991 Arvillard (Salins), bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe11 / 100

    Verkehrslärm 63 dB tags, 49 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 60 m

  • Sonne100 / 100

    56 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 63 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Sion

CHF 29’406

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Sion CHF 29’406 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−28 % unter dem Median

CHF 4’150 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Wallis liegt bei CHF 5’740 pro m² (232 Inserate auf Kantello).

Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.

Finanzierung

CHF 1’262 pro Monat

Zins
CHF 609
Unterhalt
CHF 346
Amortisation
CHF 307
Hypothek
CHF 332’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Charmante Wohnung, 5 Minuten von der Hauptstadt entfernt

Charmant appartement, à 5 minutes de la capitale

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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