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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Vallese

Appartamento in PPP a 1991 Arvillard (Salins), 4.5 locali, 100 m²

CHF 415’000

Appartamento in PPP a 1991 Arvillard (Salins), foto dell’inserzionista
Foto: VAL Group SA
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Immagine aerea della posizione a 1991 Arvillard (Salins)
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 1991 Arvillard (Salins), cantone del Vallese, 4.5 locali, 100 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1974. Prezzo CHF 415’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 415’000
Prezzo al m²
CHF 4’150
locali
4.5
Superficie abitabile
100 m²
Anno di costruzione
1974
Piano
1.
Disponibile
Da concordare
Online dal
08.06.2026

Dotazioni

  • Balcone
  • Garage
  • Animali ammessi

Posizione

Posizione esatta a 1991 Arvillard (Salins), determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete11 / 100

    Rumore del traffico 63 dB di giorno, 49 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 60 m

  • Sole100 / 100

    56 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore stradale secondo il modello 63 dB di giorno, sopra il valore limite d’immissione di 60 dB per le zone residenziali (grado di sensibilità II).
  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Sion

CHF 29’406

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 29’406 di imposte all’anno a Sion. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−28 % sotto la mediana

CHF 4’150 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone del Vallese è di CHF 5’740 al m² (232 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 1’262 al mese

Interessi
CHF 609
Manutenzione
CHF 346
Ammortamento
CHF 307
Ipoteca
CHF 332’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento affascinante, a 5 minuti dalla capitale

Charmant appartement, à 5 minutes de la capitale

VAL Group SA

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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