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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Valais

Appartement en PPE à 1991 Arvillard (Salins), 4.5 pièces, 100 m²

CHF 415’000

Appartement en PPE à 1991 Arvillard (Salins), photo de l’annonceur
Photo : VAL Group SA
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Image aérienne de la situation à 1991 Arvillard (Salins)
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 1991 Arvillard (Salins), canton du Valais, 4.5 pièces, 100 m² habitables. Construction 1974. Prix CHF 415’000.

Données clés

Prix
CHF 415’000
Prix par m²
CHF 4’150
pièces
4.5
Surface habitable
100 m²
Année de construction
1974
Étage
1.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
08.06.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Animaux admis

Situation

Situation exacte à 1991 Arvillard (Salins), déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme11 / 100

    Bruit du trafic 63 dB le jour, 49 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 60 m

  • Soleil100 / 100

    56 % de l’ensoleillement possible

Remarques

  • Bruit routier selon le modèle 63 dB de jour, au-dessus de la valeur limite d’immission de 60 dB pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II).
  • Classe de sol de fondation E (sol meuble, déterminant pour le dimensionnement parasismique).

Impôts à Sion

CHF 29’406

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 29’406 d’impôts par an à Sion. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−28 % en dessous de la médiane

CHF 4’150 par m². La médiane pour les appartements dans le canton du Valais est de CHF 5’740 par m² (232 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 1’262 par mois

Intérêts
CHF 609
Entretien
CHF 346
Amortissement
CHF 307
Hypothèque
CHF 332’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur

Charmant appartement, à 5 minutes de la capitale

VAL Group SA

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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