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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Wallis

Eigentumswohnung in 3971 Chermignon, 4.5 Zimmer, 80 m²

CHF 395’000

Eigentumswohnung in 3971 Chermignon, Foto des Anbieters
Foto: VAL Group SA
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Luftbild der Lage in 3971 Chermignon
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 3971 Chermignon im Kanton Wallis mit 4.5 Zimmer und 80 m² Wohnfläche. Preis CHF 395’000.

Eckdaten

Preis
CHF 395’000
Preis pro m²
CHF 4’938
Zimmer
4.5
Wohnfläche
80 m²
Renoviert
2022
Geschoss
1.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
07.04.2026

Ausstattung

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz

Lage

Genaue Lage in 3971 Chermignon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe11 / 100

    Verkehrslärm 63 dB tags, 47 dB nachts

  • ÖV-Anbindung40 / 100

    ÖV-Güteklasse D, Haltestelle 120 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 100 m

  • Sonne100 / 100

    56 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Strassenlärm laut Modell 63 dB tagsüber, über dem Immissionsgrenzwert von 60 dB für reine Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II).
  • Baugrundklasse E (weicher Untergrund, für die Erdbebenbemessung relevant).

Steuern in Crans-Montana

CHF 30’099

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Crans-Montana CHF 30’099 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−9 % nahe am Median

CHF 4’938 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 5’429, mittlere Hälfte CHF 4’554 bis 6’593, 16 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 1’201 pro Monat

Zins
CHF 579
Unterhalt
CHF 329
Amortisation
CHF 293
Hypothek
CHF 316’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters · maschinell übersetzt

Sonnige Wohnung mit Balkon und Alpenblick

Appartement ensoleillé avec balcon et vue sur les Alpes

VAL Group SA

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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