Attikawohnung · Zürich

Attikawohnung in 8105 Regensdorf, 5.5 Zimmer, 198 m²

CHF 1’950’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8105 Regensdorf — Luftbild © swisstopo

Attikawohnung zum Kauf in 8105 Regensdorf im Kanton Zürich mit 5.5 Zimmer und 198 m² Wohnfläche. Baujahr 2003. Preis CHF 1’950’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’950’000
Preis pro m²: CHF 9’848
Zimmer: 5.5
Wohnfläche: 198 m²
Baujahr: 2003
Geschoss: 3.
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 21.01.2026

Ausstattung

Aussicht
Cheminée
Einstellhallenplatz
Garage
Keller
Lift
Parkplatz
Rollstuhlgängig
Terrasse
Eigene Waschmaschine

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 8105 Regensdorf. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Regensdorf

CHF 24’794

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Regensdorf CHF 24’794 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−18 % unter dem Median

CHF 9’848 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 11’977, mittlere Hälfte CHF 9’965 bis 15’801, 26 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 390’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 5’929 pro Monat

Zins: CHF 2’860
Unterhalt: CHF 1’625
Amortisation: CHF 1’444
Hypothek: CHF 1’560’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Stilvolle 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Weitsicht

Neho

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.