Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8185 Winkel, 4.5 Zimmer, 168 m²

CHF 1’990’000

Foto: Immobilien Zürich Nord AG

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Luftbild der Lage in 8185 Winkel — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8185 Winkel im Kanton Zürich mit 4.5 Zimmer und 168 m² Wohnfläche. Baujahr 2006. Preis CHF 1’990’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’990’000
Preis pro m²: CHF 11’845
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 168 m²
Baujahr: 2006
Online seit: 16.02.2026

Ausstattung

Garage
Keller
Lift
Terrasse

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 1.6 km um 8185 Winkel. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Winkel

CHF 21’006

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Winkel CHF 21’006 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

+20 % über dem Median

CHF 11’845 pro m² Wohnfläche, über dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’908, mittlere Hälfte CHF 9’628 bis 12’408, 25 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 398’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 6’051 pro Monat

Zins: CHF 2’919
Unterhalt: CHF 1’658
Amortisation: CHF 1’474
Hypothek: CHF 1’592’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Eine Wohnung voller Eleganz und Stil

Immobilien Zürich Nord AG

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.