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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8185 Winkel, 2.5 Zimmer, 79 m²

Preis auf Anfrage

Eigentumswohnung in 8185 Winkel, Foto des Anbieters
Foto: Ginesta Immobilien
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Luftbild der Lage in 8185 Winkel
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8185 Winkel im Kanton Zürich mit 2.5 Zimmer und 79 m² Wohnfläche. Baujahr 2026. Preis auf Anfrage.

Eckdaten

Preis
Preis auf Anfrage
Zimmer
2.5
Wohnfläche
79 m²
Baujahr
2026
Online seit
08.10.2025

Ausstattung

  • Keller
  • Neubau
  • Terrasse

Lage

Genaue Lage in 8185 Winkel, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe15 / 100

    Verkehrslärm 54 dB tags, 47 dB nachts, Fluglärm 54 dB tags, 57 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 30 m

  • Schule60 / 100

    Schulhaus 660 m

  • Sonne38 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Hinweise

  • Fluglärm (22–23 Uhr) von mindestens 57 dB, über dem Planungswert für Wohnzonen von 50 dB (Lärmkataster Zürich).
  • Fluglärm (23–24 Uhr) von mindestens 48 dB, über dem Planungswert für Wohnzonen von 47 dB (Lärmkataster Zürich).

Steuern in Winkel

CHF 21’006

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Winkel CHF 21’006 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Quelle

Titel des Anbieters

Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel

Ginesta Immobilien

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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