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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8185 Winkel, 2.5 locali, 79 m²

Prezzo su richiesta

Appartamento in PPP a 8185 Winkel, foto dell’inserzionista
Foto: Ginesta Immobilien
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Immagine aerea della posizione a 8185 Winkel
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8185 Winkel, cantone di Zurigo, 2.5 locali, 79 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 2026. Prezzo su richiesta.

Dati principali

Prezzo
Prezzo su richiesta
locali
2.5
Superficie abitabile
79 m²
Anno di costruzione
2026
Online dal
08.10.2025

Dotazioni

  • Cantina
  • Nuova costruzione
  • Terrazza

Posizione

Posizione esatta a 8185 Winkel, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete15 / 100

    Rumore del traffico 54 dB di giorno, 47 dB di notte, Rumore degli aerei 54 dB di giorno, 57 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 30 m

  • Scuola60 / 100

    Scuola a 660 m

  • Sole38 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Rumore degli aerei (22–23) di almeno 57 dB, sopra il valore di pianificazione per le zone residenziali di 50 dB (catasto del rumore Zürich).
  • Rumore degli aerei (23–24) di almeno 48 dB, sopra il valore di pianificazione per le zone residenziali di 47 dB (catasto del rumore Zürich).

Imposte a Winkel

CHF 21’006

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 21’006 di imposte all’anno a Winkel. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Progetto nuovo AUREUM - Elegante appartamento di 2.5 locali a Winkel

Neubauprojekt AUREUM - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung in Winkel

Ginesta Immobilien

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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