Eigentumswohnung · Zürich
Eigentumswohnung in 8610 Uster, 3.5 Zimmer, 103 m²
CHF 890’000
Eigentumswohnung zum Kauf in 8610 Uster im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 103 m² Wohnfläche. Baujahr 1969. Preis CHF 890’000.
Eckdaten
- Preis
- CHF 890’000
- Preis pro m²
- CHF 8’641
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 103 m²
- Baujahr
- 1969
- Renoviert
- 2020
- Geschoss
- -4.
- Bezug
- Nach Vereinbarung
- Online seit
- 19.08.2026
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.4 km um 8610 Uster. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.
Automatische Einschätzung
- Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.
Steuern in Uster
CHF 24’332
Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Uster CHF 24’332 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.
Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.
Preis im Vergleich
−38 % unter dem Median
CHF 8’641 pro m². Der Median für Wohnungen im Kanton Zürich liegt bei CHF 13’923 pro m² (291 Inserate auf Kantello).
Aus den auf Kantello erfassten Kaufinseraten, keine amtliche Marktstatistik.
Finanzierung
CHF 2’706 pro Monat
- Zins
- CHF 1’305
- Unterhalt
- CHF 742
- Amortisation
- CHF 659
- Hypothek
- CHF 712’000
Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank
Grundlagen
- ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
- Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 13.11.2026
Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch
Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.
Quelle
Titel des Anbieters
"Sonniges Wohnglück in Uster – 3.5 Zimmer, Balkon & Garage"
Anbieter (über Flatfox)
Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.