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Estimation gratuite
Langue: Français

Appartement en PPE · Zurich

Appartement en PPE à 8610 Uster, 3.5 pièces, 103 m²

CHF 890’000

Appartement en PPE à 8610 Uster, photo de l’annonceur
Photo : Anbieter (über Flatfox)
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Image aérienne de la situation à 8610 Uster
Image aérienne © swisstopo

Appartement en PPE à vendre à 8610 Uster, canton de Zurich, 3.5 pièces, 103 m² habitables. Construction 1969. Prix CHF 890’000.

Données clés

Prix
CHF 890’000
Prix par m²
CHF 8’641
pièces
3.5
Surface habitable
103 m²
Année de construction
1969
Rénové
2020
Étage
-4.
Disponible
À convenir
En ligne depuis
19.08.2026

Équipement

  • Balcon
  • Garage
  • Lave-linge privé

Situation

Situation approximative : dans un rayon de 2.4 km autour de 8610 Uster. L’annonceur communique l’adresse sur demande.

Évaluation automatique

  • Emplacement exact inconnu, seule la commune est connue. Le bruit, les transports publics, l’école et l’ensoleillement ne sont donc pas indiqués.

Impôts à Uster

CHF 24’332

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’332 d’impôts par an à Uster. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

−38 % en dessous de la médiane

CHF 8’641 par m². La médiane pour les appartements dans le canton de Zurich est de CHF 13’923 par m² (291 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Financement

CHF 2’706 par mois

Intérêts
CHF 1’305
Entretien
CHF 742
Amortissement
CHF 659
Hypothèque
CHF 712’000

Estimation sans engagement, ni conseil ni offre. Entretien 1 % du prix par an ; capacité financière selon la règle des banques à 5 % d’intérêt. Taux : moyenne des banques pour les nouvelles affaires, 09/2026. Banque nationale suisse

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

« Bonheur d'habiter ensoleillé à Uster – 3.5 pièces, balcon et garage »

"Sonniges Wohnglück in Uster – 3.5 Zimmer, Balkon & Garage"

Anbieter (über Flatfox)

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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