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Estimation gratuite
Langue: Français

Terrain à bâtir résidentiel · Zurich Réservé

Terrain à bâtir résidentiel à 8610 Uster, 699 m²

CHF 1’750’000

Terrain à bâtir résidentiel à 8610 Uster, photo de l’annonceur
Photo : Grundeigentümer Verband Schweiz
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Image aérienne de la situation à 8610 Uster
Image aérienne © swisstopo

Terrain à bâtir résidentiel à vendre à 8610 Uster, canton de Zurich, terrain de 699 m². Prix CHF 1’750’000.

Données clés

Prix
CHF 1’750’000
Prix par m²
CHF 2’504
Terrain
699 m²
Relevé depuis
12.11.2026

Situation

Situation exacte à 8610 Uster, déterminée avec les données officielles de swisstopo.

Street View

Évaluation automatique

Calculée selon des règles fixes à partir de données officielles. De 0 à 100, plus c’est élevé, mieux c’est.

  • Calme42 / 100

    Bruit du trafic 57 dB le jour, 45 dB la nuit

  • Transports publics60 / 100

    Classe de desserte C, arrêt à 220 m

  • École100 / 100

    École à 270 m

  • Soleil48 / 100

    42 % de l’ensoleillement possible

Impôts à Uster

CHF 24’332

Un couple marié avec deux enfants, CHF 150’000 de revenu imposable et CHF 500’000 de fortune imposable paie CHF 24’332 d’impôts par an à Uster. La médiane de toutes les communes suisses est de CHF 29’590.

Confédération, canton et commune, sans impôt ecclésiastique, période fiscale 2025. Même revenu imposable dans tous les cantons, déductions cantonales non prises en compte : les comparaisons entre cantons sont une approximation. Source : calculateur d’impôts de l’AFC, sans garantie. Pas un conseil fiscal.

Prix comparé

+13 % au-dessus de la médiane

CHF 2’504 par m². La médiane pour les terrains à bâtir dans le canton de Zurich est de CHF 2’211 par m² (15 annonces sur Kantello).

D’après les annonces de vente relevées sur Kantello, pas une statistique officielle.

Sources et méthode

Calculé automatiquement selon des règles : valeurs de situation à partir de géodonnées officielles, comparaison de prix à partir des offres recensées sur Kantello. Sans garantie. Indices de 0 à 100, plus élevé est meilleur. Ne remplace ni visite, ni conseil, ni estimation de la valeur vénale. Signaler une erreur : kontakt@kantello.ch

Valeurs de situation uniquement pour les annonces avec parcelle, adresse ou rue connue ; sinon seulement des données sur la commune.

Bruit routier et ferroviaire : valeurs modélisées OFEV. Bruit des avions : cadastre de bruit OFAC, valeur = courbe d’exposition contenant le lieu ; sans valeur signifie sous la courbe publiée la plus basse ou pas de cadastre. Évalué pour les zones d’habitation (degré de sensibilité II) ; le cadastre cantonal du bruit fait foi. Sans bruit de tir ni industriel.

Source

Titre de l’annonceur · traduction automatique

Du terrain au rêve d'habiter – 699 m² de terrain à bâtir à Uster

VOM GRUNDSTÜCK ZUM WOHNTRAUM – 699 M² BAULAND IN USTER

Grundeigentümer Verband Schweiz

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Autres photos, description et contact se trouvent chez l’annonceur. Seul l’annonceur confirme le prix et la disponibilité.

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