Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8820 Wädenswil, 3.5 Zimmer, 106 m²

CHF 1’125’000

Foto: Neho

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Luftbild der Lage in 8820 Wädenswil — Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8820 Wädenswil im Kanton Zürich mit 3.5 Zimmer und 106 m² Wohnfläche. Baujahr 2012. Preis CHF 1’125’000.

Eckdaten

Preis: CHF 1’125’000
Preis pro m²: CHF 10’613
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 106 m²
Baujahr: 2012
Geschoss: Erdgeschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
Online seit: 02.11.2026

Ausstattung

Einstellhallenplatz
Garage
Lift

Lage

Ungefähre Lage: im Umkreis von 2.4 km um 8820 Wädenswil. Die Adresse nennt der Anbieter auf Anfrage.

Automatische Einschätzung

Genaue Lage nicht bekannt, nur die Gemeinde. Lärm, ÖV, Schule und Sonne werden darum nicht ausgewiesen.

Steuern in Wädenswil

CHF 23’500

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Wädenswil CHF 23’500 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

HaushaltSteuerbares EinkommenSteuerbares Vermögen

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−30 % unter dem Median

CHF 10’613 pro m² Wohnfläche, unter dem Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 15’082, mittlere Hälfte CHF 13’814 bis 18’011, 18 Vergleichswerte).

Finanzierung

SARON1.10 %5 Jahre2.03 %10 Jahre2.20 %

Eigenmittel20 % · CHF 225’000Bruttoeinkommen pro Jahr

CHF 3’421 pro Monat

Zins: CHF 1’650
Unterhalt: CHF 938
Amortisation: CHF 833
Hypothek: CHF 900’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

ESTV Steuerrechner, Steuerjahr 2025 · Stand 2025
Kantello Angebotsdaten (eigene Erhebung) · Stand 14.11.2026

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

Grosszügig, modern und vielseitig nutzbar

Neho

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Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.