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Sprache: Deutsch

Eigentumswohnung · Zürich

Eigentumswohnung in 8953 Dietikon, 1.5 Zimmer, 36 m²

CHF 335’000

Eigentumswohnung in 8953 Dietikon, Foto des Anbieters
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Luftbild der Lage in 8953 Dietikon
Luftbild © swisstopo

Eigentumswohnung zum Kauf in 8953 Dietikon im Kanton Zürich mit 1.5 Zimmer und 36 m² Wohnfläche. Baujahr 1973. Preis CHF 335’000.

Eckdaten

Preis
CHF 335’000
Preis pro m²
CHF 9’306
Zimmer
1.5
Wohnfläche
36 m²
Nutzfläche
4 m²
Baujahr
1973
Geschoss
5.
Bezug
Nach Vereinbarung
Online seit
23.09.2026

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Lift

Lage

Genaue Lage in 8953 Dietikon, bestimmt mit amtlichen Daten von swisstopo.

Street View

Automatische Einschätzung

Regelbasiert aus amtlichen Daten berechnet. 0 bis 100, höher ist besser.

  • Ruhe70 / 100

    Verkehrslärm 29 dB tags, 19 dB nachts, Fluglärm 53 dB tags, 43 dB nachts

  • ÖV-Anbindung60 / 100

    ÖV-Güteklasse C, Haltestelle 220 m

  • Schule100 / 100

    Schulhaus 150 m

  • Sonne42 / 100

    40 % der möglichen Sonnenscheindauer

Steuern in Dietikon

CHF 25’163

Ein Ehepaar mit zwei Kindern, CHF 150’000 steuerbarem Einkommen und CHF 500’000 steuerbarem Vermögen zahlt in Dietikon CHF 25’163 Steuern pro Jahr. Der Median aller Schweizer Gemeinden liegt bei CHF 29’590.

Bund, Kanton und Gemeinde, ohne Kirchensteuer, Steuerjahr 2025. Gleiches steuerbares Einkommen in allen Kantonen, kantonale Abzüge nicht berücksichtigt: Vergleiche über Kantonsgrenzen sind eine Näherung. Quelle: Steuerrechner der ESTV, ohne Gewähr. Keine Steuerberatung.

Preis im Vergleich

−5 % nahe am Median

CHF 9’306 pro m² Wohnfläche, nahe am Median vergleichbarer Angebote im Umkreis von 10 km (Median CHF 9’774, mittlere Hälfte CHF 8’246 bis 13’850, 14 Vergleichswerte).

Finanzierung

CHF 1’019 pro Monat

Zins
CHF 491
Unterhalt
CHF 279
Amortisation
CHF 248
Hypothek
CHF 268’000

Unverbindliche Schätzung, keine Beratung und kein Angebot. Unterhalt 1 % des Preises pro Jahr; Tragbarkeit nach Bankenregel mit 5 % Zins. Zinsen: Mittelwert der Banken für Neugeschäfte, 09/2026. Schweizerische Nationalbank

Grundlagen

Automatisch und regelbasiert berechnet: Lagewerte aus amtlichen Geodaten, Preisvergleich aus den auf Kantello erfassten Angeboten. Ohne Gewähr. Indizes 0–100, höher ist besser. Ersetzt weder Besichtigung noch Beratung oder eine Verkehrswertschätzung. Fehler melden: kontakt@kantello.ch

Lagewerte nur bei Inseraten mit bekannter Parzelle, Adresse oder Strasse; sonst nur Angaben zur Gemeinde.

Strassen- und Bahnlärm: Modellwerte BAFU. Fluglärm: Lärmbelastungskataster BAZL, Wert = Belastungskurve, in der der Ort liegt; ohne Wert heisst unter der tiefsten publizierten Kurve oder kein Kataster. Bewertet für Wohnzonen (Empfindlichkeitsstufe II); massgebend ist der kantonale Lärmkataster. Ohne Schiess- und Gewerbelärm.

Preisvergleich: Angebotspreise pro m² der auf Kantello erfassten Inserate (keine Vollerhebung des Markts), keine Verkaufspreise; gleiche Objektart und, soweit bekannt, Baujahrgruppe; je Anbieter und Gemeinde zählt ein Wert, Privatinserate einzeln. Stand siehe Datum.

Quelle

Titel des Anbieters

1.5 Zimmer-Wohnung zum renovieren

Anbieter (über Flatfox)

Originalinserat

Weitere Fotos, Beschreibung und Kontakt findest du beim Anbieter. Preis und Verfügbarkeit bestätigt nur der Anbieter.

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