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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Zurigo

Appartamento in PPP a 8953 Dietikon, 1.5 locali, 36 m²

CHF 335’000

Appartamento in PPP a 8953 Dietikon, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 8953 Dietikon
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 8953 Dietikon, cantone di Zurigo, 1.5 locali, 36 m² di superficie abitabile. Anno di costruzione 1973. Prezzo CHF 335’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 335’000
Prezzo al m²
CHF 9’306
locali
1.5
Superficie abitabile
36 m²
Superficie utile
4 m²
Anno di costruzione
1973
Piano
5.
Disponibile
Da concordare
Online dal
23.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Animali ammessi
  • Ascensore

Posizione

Posizione esatta a 8953 Dietikon, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete70 / 100

    Rumore del traffico 29 dB di giorno, 19 dB di notte, Rumore degli aerei 53 dB di giorno, 43 dB di notte

  • Trasporti pubblici60 / 100

    Classe di qualità TP C, fermata a 220 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 150 m

  • Sole42 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Imposte a Dietikon

CHF 25’163

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 25’163 di imposte all’anno a Dietikon. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−5 % vicino alla mediana

CHF 9’306 al m² di superficie abitabile, vicino alla mediana delle offerte comparabili nel raggio di 10 km (mediana CHF 9’774, metà centrale CHF 8’246–13’850, 14 valori di confronto).

Finanziamento

CHF 1’019 al mese

Interessi
CHF 491
Manutenzione
CHF 279
Ammortamento
CHF 248
Ipoteca
CHF 268’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Confronto dei prezzi: prezzi richiesti al m² degli annunci rilevati su Kantello (non un rilevamento completo del mercato), non prezzi di vendita; stesso tipo di immobile e, se noto, periodo di costruzione; un valore per offerente e comune, annunci privati singolarmente. Stato: vedi data.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 1.5 locali da ristrutturare

1.5 Zimmer-Wohnung zum renovieren

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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