Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 4852 Rothrist, 5 stanzas, 102 m²

CHF 710’000

Abitaziun en proprietad a 4852 Rothrist, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Anbieter (über Flatfox)
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4852 Rothrist
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 4852 Rothrist, chantun Argovia, 5 stanzas, 102 m² surfatscha d’abitar. Pretsch CHF 710’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 710’000
Pretsch per m²
CHF 6’961
stanzas
5
Surfatscha d’abitar
102 m²
Renovà
2026
Plaun
Plaun terren
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
15.09.2026

Equipament

  • Vista
  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Animals permess
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun exacta a 4852 Rothrist, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza73 / 100

    Canera dal traffic 49 dB di, 40 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 30 m

  • Scola100 / 100

    Scola 50 m

  • Sulegl40 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Rothrist

CHF 26’328

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’328 taglias per onn a Rothrist. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−15 % sut la mediana

CHF 6’961 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 2’159 per mais

Tschains
CHF 1’041
Mantegniment
CHF 592
Amortisaziun
CHF 526
Ipoteca
CHF 568’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun da 5 cameras totalmain renovada e lumnusa cun plazza da parkegiar en la garascha sutterrana

Totalsanierte, helle 5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenparkplat

Anbieter (über Flatfox)

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rothrist