Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Argovia

Terren d’abitar a 4852 Rothrist, 2’144 m²

CHF 1’750’000

Terren d’abitar a 4852 Rothrist, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Guardar en 3D Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4852 Rothrist
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 4852 Rothrist, chantun Argovia, terren da 2’144 m². Pretsch CHF 1’750’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’750’000
Pretsch per m²
CHF 816
Terren
2’144 m²
Registrà dapi
12.11.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 4852 Rothrist, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 34 dB di, 26 dB notg

  • Traffic public40 / 100

    Classa da qualitad TP D, fermada 120 m

  • Scola100 / 100

    Scola 270 m

  • Sulegl41 / 100

    40 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Radon cun 10 % probabilitad da valurs augmentadas, mo ina mesiraziun dat tschertezza.
  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Rothrist

CHF 26’328

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 26’328 taglias per onn a Rothrist. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

−29 % sut la mediana

CHF 816 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Argovia è CHF 1’150 per m² (10 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Radon: probabilitad tenor la charta da radon UFSP; mo ina mesiraziun dat tschertezza.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

OCASIUN D'INVESTIZIUN ATTRACTIVA A ROTHRIST

ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE IN ROTHRIST

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Rothrist