Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Terren d’abitar · Argovia

Terren d’abitar a 4323 Wallbach, 687 m²

CHF 1’100’000

Terren d’abitar a 4323 Wallbach, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Grundeigentümer Verband Schweiz
Guardar en 3D Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 4323 Wallbach
Maletg aerial © swisstopo

Terren d’abitar da cumprar a 4323 Wallbach, chantun Argovia, terren da 687 m². Pretsch CHF 1’100’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’100’000
Pretsch per m²
CHF 1’601
Terren
687 m²
Registrà dapi
12.11.2026

Situaziun

Situaziun exacta a 4323 Wallbach, determinada cun datas uffizialas da swisstopo.

Street View

Valitaziun automatica

Calculada cun reglas fixas ord datas uffizialas. Da 0 fin 100, pli aut è meglier.

  • Quietezza100 / 100

    Canera dal traffic 32 dB di, 24 dB notg

  • Traffic public10 / 100

    fermada 790 m

  • Scola60 / 100

    Scola 830 m

  • Sulegl46 / 100

    41 % dal sulegl pussaivel

Indicaziuns

  • Classa dal terren E (terren lom, relevant per la dimensiunaziun cunter terratrembels).

Taglias a Wallbach

CHF 24’873

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’873 taglias per onn a Wallbach. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+39 % sur la mediana

CHF 1’601 per m². La mediana per terren da construcziun en il chantun Argovia è CHF 1’150 per m² (10 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Canera da vias e da viafiers: valurs da model UFAM. Canera d’aviuns: cataster da canera UFAC, valur = curva d’exposiziun che cuntegna il lieu; senza valur munta sut la curva publitgada la pli bassa u nagin cataster. Valità per zonas d’abitar (grad da sensibilitad II); decisiv è il cataster chantunal da canera. Senza canera da tir e d’industria.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

VISTA SUL RAIN GARANTIDA – 687 M² TERREN DA FABRICAZIUN SOLEIADA A WALLBACH

RHEINBLICK GARANTIERT – 687 M² SONNIGES BAULAND IN WALLBACH

Grundeigentümer Verband Schweiz

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Wallbach