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Lingua: Italiano

Appartamento in PPP · Argovia

Appartamento in PPP a 4852 Rothrist, 5 locali, 102 m²

CHF 710’000

Appartamento in PPP a 4852 Rothrist, foto dell’inserzionista
Foto: Anbieter (über Flatfox)
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Immagine aerea della posizione a 4852 Rothrist
Immagine aerea © swisstopo

Appartamento in PPP in vendita a 4852 Rothrist, cantone di Argovia, 5 locali, 102 m² di superficie abitabile. Prezzo CHF 710’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 710’000
Prezzo al m²
CHF 6’961
locali
5
Superficie abitabile
102 m²
Ristrutturato
2026
Piano
Pianterreno
Disponibile
Da concordare
Online dal
15.09.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Balcone
  • Posto auto coperto
  • Garage
  • Animali ammessi
  • Lavatrice propria

Posizione

Posizione esatta a 4852 Rothrist, determinata con i dati ufficiali di swisstopo.

Street View

Valutazione automatica

Calcolata con regole fisse da dati ufficiali. Da 0 a 100, più alto è meglio.

  • Quiete73 / 100

    Rumore del traffico 49 dB di giorno, 40 dB di notte

  • Trasporti pubblici40 / 100

    Classe di qualità TP D, fermata a 30 m

  • Scuola100 / 100

    Scuola a 50 m

  • Sole40 / 100

    40 % del soleggiamento possibile

Note

  • Classe di terreno di fondazione E (terreno molle, rilevante per il dimensionamento antisismico).

Imposte a Rothrist

CHF 26’328

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’328 di imposte all’anno a Rothrist. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

−15 % sotto la mediana

CHF 6’961 al m². La mediana per gli appartamenti nel cantone di Argovia è di CHF 8’175 al m² (124 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’159 al mese

Interessi
CHF 1’041
Manutenzione
CHF 592
Ammortamento
CHF 526
Ipoteca
CHF 568’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Rumore stradale e ferroviario: valori modellati UFAM. Rumore degli aerei: catasto del rumore UFAC, valore = curva di esposizione in cui si trova il luogo; senza valore significa sotto la curva pubblicata più bassa o nessun catasto. Valutato per le zone residenziali (grado di sensibilità II); fa stato il catasto cantonale dei rumori. Senza rumore di tiro e industriale.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Appartamento di 5 locali completamente ristrutturato e luminoso con posto auto nel garage sotterraneo

Totalsanierte, helle 5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenparkplat

Anbieter (über Flatfox)

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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