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Lingua: Italiano

Casa unifamiliare · Argovia

Casa unifamiliare a 4852 Rothrist, 4 locali, 95 m²

CHF 890’000

Casa unifamiliare a 4852 Rothrist, foto dell’inserzionista
Foto: Neho
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Immagine aerea della posizione a 4852 Rothrist
Immagine aerea © swisstopo

Casa unifamiliare in vendita a 4852 Rothrist, cantone di Argovia, 4 locali, 95 m² di superficie abitabile, terreno di 567 m². Anno di costruzione 1954. Prezzo CHF 890’000.

Dati principali

Prezzo
CHF 890’000
Prezzo al m²
CHF 9’368
locali
4
Superficie abitabile
95 m²
Terreno
567 m²
Anno di costruzione
1954
Ristrutturato
2022
Disponibile
Da concordare
Online dal
11.07.2026

Dotazioni

  • Vista
  • Garage
  • Giardino
  • Posizione tranquilla

Posizione

Posizione approssimativa: entro 1.9 km da 4852 Rothrist. L’inserzionista comunica l’indirizzo su richiesta.

Valutazione automatica

  • Posizione esatta sconosciuta, è noto solo il comune. Rumore, trasporti pubblici, scuola e sole non sono quindi indicati.

Imposte a Rothrist

CHF 26’328

Una coppia sposata con due figli, CHF 150’000 di reddito imponibile e CHF 500’000 di sostanza imponibile paga CHF 26’328 di imposte all’anno a Rothrist. La mediana di tutti i comuni svizzeri è di CHF 29’590.

Confederazione, cantone e comune, senza imposta di culto, periodo fiscale 2025. Stesso reddito imponibile in tutti i cantoni, deduzioni cantonali non considerate: i confronti tra cantoni sono un’approssimazione. Fonte: calcolatore d’imposta dell’AFC, senza garanzia. Nessuna consulenza fiscale.

Prezzo a confronto

+9 % sopra la mediana

CHF 9’368 al m². La mediana per le case nel cantone di Argovia è di CHF 8’606 al m² (133 annunci su Kantello).

Dagli annunci di vendita rilevati su Kantello, non una statistica ufficiale.

Finanziamento

CHF 2’706 al mese

Interessi
CHF 1’305
Manutenzione
CHF 742
Ammortamento
CHF 659
Ipoteca
CHF 712’000

Stima non vincolante, non è una consulenza né un’offerta. Manutenzione 1 % del prezzo all’anno; sostenibilità secondo la regola delle banche al 5 % di interesse. Tassi: media delle banche per nuove operazioni, 09/2026. Banca nazionale svizzera

Fonti e metodo

Calcolato automaticamente secondo regole: valori di posizione da geodati ufficiali, confronto dei prezzi dalle offerte rilevate su Kantello. Senza garanzia. Indici 0–100, più alto è meglio. Non sostituisce sopralluogo, consulenza né stima del valore venale. Segnalare errori: kontakt@kantello.ch

Valori di posizione solo per annunci con particella, indirizzo o via noti; altrimenti solo dati sul comune.

Fonte

Titolo dell’inserzionista · tradotto automaticamente

Casa di 4 locali in posizione tranquilla e leggermente rialzata con terreno circostante

4-Zimmerhaus in ruhiger, leicht erhöhter Lage mit Umschwung

Neho

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Altre foto, descrizione e contatto si trovano presso l’inserzionista. Solo l’inserzionista conferma prezzo e disponibilità.

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