Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Abitaziun en proprietad · Argovia

Abitaziun en proprietad a 5400 Baden, 4.5 stanzas, 134 m²

CHF 1’300’000

Abitaziun en proprietad a 5400 Baden, fotografia da l’annunziant
Fotografia: Neho
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5400 Baden
Maletg aerial © swisstopo

Abitaziun en proprietad da cumprar a 5400 Baden, chantun Argovia, 4.5 stanzas, 134 m² surfatscha d’abitar. Onn da construcziun 2017. Pretsch CHF 1’300’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 1’300’000
Pretsch per m²
CHF 9’701
stanzas
4.5
Surfatscha d’abitar
134 m²
Onn da construcziun
2017
Plaun
1.
Disponibel
Tenor cunvegna
Online dapi
15.05.2026

Equipament

  • Balcun
  • Plazza en la garascha
  • Garascha
  • Ascensur
  • Plazza da parcar
  • Situaziun quieta
  • Maschina da lavar atgna

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.7 km enturn 5400 Baden. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Baden

CHF 24’581

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’581 taglias per onn a Baden. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+18 % sur la mediana

CHF 9’701 per m². La mediana per abitaziuns en il chantun Argovia è CHF 8’193 per m² (127 annunzias sin Kantello).

Tenor las annunzias da vendita registradas sin Kantello, nagina statistica uffiziala.

Finanziaziun

CHF 3’953 per mais

Tschains
CHF 1’907
Mantegniment
CHF 1’083
Amortisaziun
CHF 963
Ipoteca
CHF 1’040’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

Abitaziun moderna da 4.5 staunzas cun concept d'abitar spazius

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Wohnkonzept

Neho

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Baden