Menu
Enavos a la charta
Valitar gratuit
Lingua: Rumantsch

Chasa d’ina famiglia · Argovia

Chasa d’ina famiglia a 5400 Baden, 7.5 stanzas, 170 m²

CHF 2’150’000

Chasa d’ina famiglia a 5400 Baden, fotografia da l’annunziant
Fotografia: EV Properties AG
Sin la charta L’original
Dumandar l’IA
ChatGPTDumandar en ChatGPT ClaudeDumandar en Claude PerplexityDumandar en Perplexity GrokDumandar en Grok
Maletg aerial da la situaziun a 5400 Baden
Maletg aerial © swisstopo

Chasa d’ina famiglia da cumprar a 5400 Baden, chantun Argovia, 7.5 stanzas, 170 m² surfatscha d’abitar, terren da 650 m². Onn da construcziun 1927. Pretsch CHF 2’150’000.

Datas principalas

Pretsch
CHF 2’150’000
Pretsch per m²
CHF 12’647
stanzas
7.5
Surfatscha d’abitar
170 m²
Surfatscha utilisabla
75 m²
Terren
650 m²
Onn da construcziun
1927
Online dapi
29.10.2026

Equipament

  • Balcun
  • Chamin
  • Garascha
  • Iert
  • Murtirun
  • Terrassa

Situaziun

Situaziun approximativa: en in radius da 1.7 km enturn 5400 Baden. L’annunziant dat l’adressa sin dumonda.

Valitaziun automatica

  • La posiziun exacta n’è betg enconuschenta, mo la vischnanca. Canera, traffic public, scola e sulegl na vegnan perquai betg indicads.

Taglias a Baden

CHF 24’581

In pèr maridà cun dus uffants, CHF 150’000 entrada taxabla e CHF 500’000 facultad taxabla paja CHF 24’581 taglias per onn a Baden. La mediana da tut las vischnancas svizras è CHF 29’590.

Confederaziun, chantun e vischnanca, senza taglia da baselgia, onn fiscal 2025. La medema entrada taxabla en tut ils chantuns, deducziuns chantunalas betg resguardadas: cumparegliaziuns tranter chantuns èn ina approximaziun. Funtauna: calculader da taglia da l’AFT, senza garanzia. Nagina cussegliaziun fiscala.

Pretsch en cumparegliaziun

+38 % sur il median

CHF 12’647 per m² surfatscha d’abitar, sur il median da las offertas cumparablas en in radius da 10 km (median CHF 9’172, mesadad centrala CHF 8’243 fin 12’136, 12 valurs da cumparaziun).

Finanziaziun

CHF 6’538 per mais

Tschains
CHF 3’153
Mantegniment
CHF 1’792
Amortisaziun
CHF 1’593
Ipoteca
CHF 1’720’000

Stima betg liganta, nagin cussegl e nagina offerta. Mantegniment 1 % dal pretsch per onn; supportabladad tenor la regla da las bancas cun 5 % tschains. Tschains: media da las bancas per novas fatschentas, 09/2026. Banca naziunala svizra

Funtaunas e metoda

Calculà automaticamain tenor reglas: valurs da posiziun ord geodatas uffizialas, cumparaziun da pretschs ord las offertas registradas sin Kantello. Senza garanzia. Indexs 0–100, pli aut è meglier. Na remplazza ni visita, ni cussegliaziun, ni ina stima da la valur venala. Annunziar sbagls: kontakt@kantello.ch

Valurs da posiziun mo per inserats cun parcella, adressa u via enconuschenta; uschiglio mo datas davart la vischnanca.

Cumparaziun da pretschs: pretschs offrids per m² dals inserats registrads sin Kantello (betg ina registraziun cumpletta dal martgà), betg pretschs da vendita; medem tip d’object e, sch’enconuschent, medema perioda da construcziun; ina valur per purschider e vischnanca, inserats privats singulmain. Stadi: vesair la data.

Funtauna

Titel da l’annunziant · translatà automaticamain

In original da Baden - rar. Autentic. Unic.

Ein Badener Original - Selten. Authentisch. Einzigartig.

EV Properties AG

L’original

Ulteriuras fotografias, descripziun e contact chattas tar l’annunziant. Mo l’annunziant conferma pretsch e disponibladad.

Ulteriuras annunzias datiers da Baden